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急にお手洗いのレバーが空回りして水がまったく流せなくなったようです。
確認すると確かにレバーが空回りして、フロートバルブが上がらない状態になっています。 トイレタンクの中を確認すると、レバー本体が折れていて鎖が外れていました。 フロートの金具接合部付近にも亀裂があるので、何か衝撃が加わった拍子に折れたのかもしれません。
依頼主の方に確認しても心当たりがないとのことでした。 おそらく経年劣化によって自然に折れたと考えられます。 不具合を直すためには、タンクのレバーを新品へ変える必要があります。
フロートバルブも傷んでいたため、新品への交換を提案しました。 トイレタンク部品交換の費用を説明し作業を実施しましたが、通常よりも小さなタンクのためレバーが引っかかり設置できません。 レバーの軸を短く加工して取り付けて作業を完了しました。

キッチンの蛇口から漏水があると連絡が入り、台所水栓の状態を確認します。
使われているのはシングルレバー混合水栓で、水漏れしているのは水栓の根元からです。 スパウトのところから漏水しているため、バルブカートリッジに不具合があると考えられます。 水栓を分解してみたところ、バルブカートリッジだけではなくてパッキンも劣化していました。
念のためにレバーの部品もチェックしていきます。 レバーの接合部がゆるくなっており、小さな遊びができていることが分かりました。 今は水漏れしていませんが、そのうち水が漏ってくる危険があります。
10年以上水栓を使っていると言うことなので、台所水栓の本体交換を提案しました。 水栓の値段と作業料金にご納得いただき、台所水栓交換作業を行いました。

突然ウォシュレットの便座が割れて、割れたパーツが排水管へ流れてトイレが詰まったとの申告がありました。
現場のお手洗いを確認すると、すでに何回か便座にヒビが入ったらしく、ご自身でテープを使って補強した跡があります。 今回も応急処置でなんとかならないかと言われましたが、すでに激しく割れていて危険なのでウォシュレットの交換工事を提案しました。
破損したパーツが原因の詰まりは、ポンプを使って解消します。 詰まり解消後に、排水管の異物チェックをして異常がないことを確認しました。
ウォシュレットの本体交換は料金の説明の後に実施し、動作確認をしてトイレ交換工事を完了しました。

洗濯機の排水が上手くいかないとの連絡が入りました。
ベランダに洗濯場があり、排水管や排水口を確認したところ、排水管に詰まりが発生しているようです。 洗濯機の排水口に特に問題はありませんでした。 屋外にある汚水枡や排水管なども確認しましたが、大きなトラブルは発生していません。
問題はベランダ付近の排水管に砂などが詰まっていることです。 原因を依頼主へ説明し、トーラーを使った屋外洗濯排水つまり除去作業の内容を伝えます。
工賃にご納得いただき、トーラー作業を行いました。 最終確認のために洗濯機から排水し、問題がないため屋外洗濯排水つまり除去作業を完了します。

台所から悪臭がするのでなんとかして欲しいとの依頼が入りました。
キッチンのシンクの下を見たところ、シンクから排水が漏れているなどの問題は見当たりません。 しかし、排水ホースがかなり古く所々ひび割れている箇所があります。 防臭パッキンも縮んで硬くなっており、排水パイプと収納棚の床の間に隙間が空いています。
おそらく排水ホースのひび割れから漏った水から異臭がしていることと、防臭パッキンの隙間から汚水の臭いが上がってきていることが原因だと考えられます。 悪臭の対策として、排水ホースを新品へ交換することや、新たな防臭パッキンを設置することを提案します。
交換費用にご納得いただいた後、台所排水ホースと防臭パッキン交換作業を行いました。

洗面所の排水栓の金具が取れているので修理して欲しいとの依頼がありました。
問題箇所特定のため洗面化粧台の下を確認すると、排水栓付近の金具部が割れてしまっています。 このまま放置していると排水栓やパイプから水漏れの可能性がありますし、漏水による腐食のリスクがあります。
排水栓自体も年季が入っているものだったため、給水管や止水栓周りにも異常がないか確認をしていきます。 洗面化粧台の水栓のハンドルや、スパウトなども水漏れしていないか確認しますが特に問題はありません。
まずは問題の洗面化粧台排水管交換を提案し、ご了承いただきました。 新しい排水管へ交換をして作業終了です。