大磯町 漏水・つまり修理は指定店へ

洋式トイレを流すといつもだと少し時間が経つと止まる水が全く止まらずに流れっぱなしになりました。タンク内を確認するとボールタップの浮き玉が上がることができずに途中で止まったままになってしまい給水の水が出っぱなしになっていました。原因は経年劣化によるボールタップの不良です。また、フロートバルブと給水管にも劣化は見られましたので、修理はボールタップとフロートバルブに給水フレキ管の交換工事を行いました。

施工前

施工後

201号室の天井から水が漏れてきたとの事です。現状を確認しますと水漏れは一定のペースで落ちてきていますので排水からの漏れではなく給水からの漏れと考えられます。上階301号室の台所を確認すると収納内の壁の中から水漏れの音が聞こえました。原因は台所蛇口につながる給湯管に穴が空きそこから水が漏れていました。原因は経年劣化による給湯管の劣化です。修理は台所のシンクを脱着して破損した給湯管の引き直し工事を行いました。

施工前

施工後

洋式トイレでレバーがグラグラするとの事でした。確認するとタンクの内側の固定ネジが緩んでいただけでしたのでネジを増し締めし固定しました。しかし、別の所で水漏れがありました。トイレを流すとボールタップの本体部から水が細く横に吹き出していてタンクの外に漏れて床に落ちていました。量が少なかったので気づかなかったようです。修理はボールタップと劣化の見られた排水弁の交換工事を行いました。

施工前

施工後

台所混合水栓と浴室混合水栓の水漏れで調査したところ、台所混合水栓は水栓上部とスパウトから水道水が漏れており、浴室混合水栓は水栓上部のみの水漏れでした、台所混合水栓は水栓上部とスパウトのパッキンを交換して修理を行いました、浴室混合水栓は水栓上部のパッキンだけの損傷でしたので、水栓上部パッキンのみの交換を行い修理をしました、台所混合水栓と浴室混合水栓の水道水の水漏れがないことを入居者に確認して頂き修理を終了しました。

施工前

施工後

ユニットバス、洗面台の排水つまりで、排水を流すと逆流してくる状態になっており、原因を調べたところ、ユニットバス、洗面台の下水管でつまっており、ユニットバス内の排水口から、ローポンプを使用して下水管のつまりを除去して、
ユニットバスの浴槽と洗面台に水を溜めて水を流して確認して排水が正常に流れていることを入居者に確認して頂き修理を終了しました。

施工前

施工後

屋内の排水トイレ、台所、浴室、洗面所、洗濯場の全個所が流れない状態になっており、浴室混合水栓の水漏れは、シャワーホースの根元のエルボから水道水が漏れており原因は、排水を調べたところ、屋外の下水管でつまっており屋外下水管から、トーラーを使用して、下水管のつまりを除去しました、浴室混合水栓のシャワーホースの根元からの水道水の水漏れは、シャワーホース根元のエルボを交換して、修理を行いました。

施工前

施工後

浴室の排水の流れが悪いため、入居者に原因を確認しましたが特に思い当たることはないということなので、ファイバースコープを使用して浴室の排水管の管内を確認したところ、浴室排水管の管内に異物が付着しており、浴室排水管の流れが悪くなっていたことが分かり、高圧洗浄器を使用して、浴室排水管の管内をつまり除去し浴槽に水を満水にして、浴槽内の水を排水して正常に排水が流れていることを入居者に確認して頂き作業終了しました。

施工前

施工後

洗面台の水栓の水の出が悪い。調査したところ、洗面台の下に接続されている、止水栓に錆がつまっていたのと、止水栓が、少量しか水道水が出ないように調整されていたので、工具を使用して錆を除去、少量しか出ないように調整されていた、止水栓を工具を使用して通常の水量が出るように
調整を行い、洗面水栓の水の出を正常な状態であることをお客様に確認して頂き作業を終了しました。

施工前

施工後